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2000万别墅“缩水”变700万 中介做低房价逃税遭罚

浏览:次 时间:2019-12-03 08:12:35

  一些房屋中介为了招揽生意常会做低房价来减少税费,这种行为一旦被发现,不仅要补足漏缴的税费,还会被税务部门重罚,而这部分额外的经济损失常常引起纠纷。近日,市一中院审理了一起该类居间合同纠纷案,二审判定房屋中介承担更大比例的责任。

  6年前,经某房地产公司居间,原告赵某将浦东的一处别墅以2300万元出售,同时与该房地产中介签订佣金确认书,约定本次成交出售方所有税费包含佣金不超过100万元,之后赵某与中介工作人员杨某会面,合议做低房价。

  法官:“如果按照正常交税的话,他要缴纳100多万元将近200万元的税款,最后中介的工作人员是利用伪造合同的方式把2300万元的合同改成了只有700万元,最终支付的税费只有1万多元。”

  在交易期间,房东赵某分3次给了杨某等人75万元好处费,不过房子刚卖掉没多久,税务人员就发现了偷逃税行为,要求赵某补征税170余万元,加收滞纳金57万余元,并进行税务行政处罚,罚款82万余元。而中介杨某因犯非国家工作人员受贿罪和行贿罪被判有期徒刑8年。赵某补缴相关款项后,对中介公司提起诉讼。

  原告代理人:“包括假的公证书、委托书,还有假的房屋交接单等,这些情况赵先生都不知道。”

  法院经一审和二审后认为,赵某与中介公司工作人员合议通过做低房价偷逃税款,在具体责任分配方面,中介公司承担更大比例的责任。

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